Rewitalizacja kamienic sposobem na zyski?

Zaktualizowano 1 rok temu

Polski rynek związany z branżą budowlaną zmienia się bardzo dynamicznie. Jeszcze kilka lat temu deweloperzy sprzedawali wszystkie lokale przed rozpoczęciem budowy, obecnie na rynku znajdują się tysiące gotowych do zamieszkania, na których nie ma kupców. Jednak obok tego tradycyjnego sektora coraz intensywniej rozwija się rynek związany z rewitalizacją starych budynków. Chodzi przede wszystkim o kamienice czy stare, pofabryczne tereny. Te nieruchomości można kupić zazwyczaj po bardzo atrakcyjnych cenach, jednak zazwyczaj są w opłakanym stanie. Dodatkowo nad większością tego typu budynków pieczę trzyma konserwator zabytków. Jednak wracając do cen, te przeważnie są interesujące i dają perspektywę wysokich zysków.

W ostatnim czasie w jednej z nadmorskich miejscowości została sprzedana kamienica o powierzchni ponad ośmiuset metrów kwadratowych za cenę nieco niższą, niż tysiąc złotych za metr. Po trzyletniej rewitalizacji i negocjacjach z konserwatorem zabytków stworzony tam został wysokiej klasy hotel, który nawet w niepewnej sytuacji rynkowej otrzymał wycenę na poziomie ponad pięciokrotnie wyższym niż przed remontem! Same nakłady na rewitalizację z pewnością były o wiele niższe. Podobnie jest w innych miastach. Choć odnowienie budynku nie jest prostym i tanim zadaniem, to osoby w to inwestujące często są nie tylko biznesmenami, ale również i pasjonatami.

Dworki czy pałace szlacheckie z poprzednich wieków mogą zostać w ten sposób odnowione i służyć kolejnym pokoleniom, ciesząc oczy nie tylko właścicieli. Podobnie powinno być w centrach polskich miast, gdzie wiele zaniedbanych kamienic wymaga natychmiastowych remontów. Tak jest chociażby na warszawskiej Pradze, w centrum Łodzi czy na krakowskim Kazimierzu. Jedynie inwestowanie pieniędzy w renowację tych budynków pozwoli na zachowanie niesamowitego charakteru miejsc i historii, jakie się z nimi wiążą. A powinniśmy uczynić to jak najszybciej, bowiem z roku na rok stan wielu kamienic się pogarsza.

Korzystając z tej strony akceptujesz, że w Twoim urządzeniu końcowym zostaną zainstalowane pliki cookies, które umożliwiają nam świadczenie usług. Brak zgody na pliki cookies oznacza, że pewne funkcjonalności strony mogą być niedostępne. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Więcej informacji znajdziesz w Polityce Cookies.