Falowiec w Gdańsku

Falowiec to charakterystyczny typ budynku mieszkalnego, którego architektura nawiązuje do fali. Jego wydłużona bryła, układ balkonów i sposób organizacji przestrzeni wewnętrznej wyróżniają go na tle innych bloków mieszkalnych. Falowce, choć spotykane również w innych krajach Europy, zyskały największą popularność w Polsce.

Charakterystyczne cechy falowca:

• Architektura: Wydłużona bryła budynku, przypominająca falę, z balkonami ciągnącymi się wzdłuż całej elewacji.
• Układ mieszkań: Większość mieszkań dostępna jest z długich, przeszklonych galerii, które łączą ze sobą klatki schodowe. Część mieszkań znajduje się przy klatkach schodowych.
• Klatki schodowe: Każda klatka wyposażona jest w windę, a co czwarta dodatkowo w windę towarową.
• Mieszkania: Różnorodność układów mieszkań, od kawalerek po większe lokale z kilkoma pokojami.
• Orientacja: Wszystkie falowce w Polsce są skierowane balkonami na południe.

Historia i funkcjonalność falowców

Falowce powstawały w latach 60. i 70. XX wieku jako szybka odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania. Ich konstrukcja miała umożliwić budowę dużej liczby mieszkań w krótkim czasie.

• Zalety: Szybka budowa, duża liczba mieszkań, dostęp do zieleni (dzięki dużej liczbie balkonów).
• Wady: Problemy z wentylacją, akustyką, a także ograniczone możliwości adaptacji mieszkań.

Z biegiem czasu, ze względu na zmieniające się potrzeby mieszkańców i standardy budowlane, wiele falowców przeszło modernizacje. Zmieniały się instalacje, wymieniano okna, a często także docieplana była elewacja.