Dom Wypoczynkowy "Chrobry" w Karpaczu
Spacerując główną arterią jednego z najpopularniejszych kurortów w Karkonoszach, jakim jest Karpacz, trudno nie zauważyć budynków, które lata świetności mają już dawno za sobą. Przy reprezentacyjnej ulicy Konstytucji 3 Maja, która stanowi kręgosłup miasta, wznosi się obiekt budzący mieszane uczucia – z jednej strony zachwyt nad dawną architekturą, z drugiej smutek z powodu obecnego stanu technicznego. Mowa o budynku byłego domu wczasowego „Chrobry”, którego losy w ostatnich dekadach potoczyły się w niezwykle dramatyczny sposób. Ten niegdyś tętniący życiem obiekt dziś stoi pusty, a jego zaniedbana elewacja nie dodaje splendoru turystycznemu centrum.
Historyczne korzenie – Preussischer Hof
Historia tej imponującej konstrukcji sięga końca XIX wieku. Budynek został wzniesiony w 1890 roku, w czasach, gdy miejscowość ta przeżywała swój pierwszy turystyczny rozkwit pod nazwą Krummhübel. Wówczas funkcjonował on jako elegancki hotel pod nazwą Preussischer Hof (Dwór Pruski), przyjmując gości przybywających w góry z całego Berlina i innych części ówczesnych Niemiec. Jego architektura, typowa dla sudeckich kurortów tamtego okresu, łączyła w sobie elementy stylu alpejskiego z miejską elegancją, co czyniło go jednym z ważniejszych punktów na mapie noclegowej regionu.
Współczesne problemy i pożar
Niestety, powojenna i współczesna historia obiektu nie była dla niego łaskawa. Punktem zwrotnym, który przypieczętował dramatyczny stan budowli, był pożar, który wybuchł w grudniu 2013 roku. Ogień strawił znaczną część konstrukcji, powodując nieodwracalne zniszczenia. Choć mury przetrwały, wnętrze i poszycie dachowe uległy dewastacji. Od tego momentu budynek popada w coraz większą ruinę, stając się niemym świadkiem bezsilności wobec niszczycielskiej siły czasu i ludzkiego zaniedbania.
Własność i stan techniczny
Wielu turystów oraz mieszkańców zastanawia się, dlaczego tak atrakcyjnie położona nieruchomość pozostaje w tak opłakanym stanie. Warto podkreślić, że właścicielem nieruchomości nie jest gmina, lecz znajduje się ona w rękach prywatnych. To właśnie kwestie własnościowe i brak zaangażowania ze strony dzisiejszych posiadaczy są wskazywane jako główna przyczyna degradacji zabytku. Z nieznanych przyczyn właściciele nie troszczą się o jego zachowanie, mimo że obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta Karpacz, gdzie ceny gruntów należą do najwyższych w regionie.
Obecny stan techniczny budynku określany jest jako alarmujący i pogarsza się z każdym rokiem. Brak zabezpieczenia przed warunkami atmosferycznymi sprawia, że wilgoć i mróz dokonują dalszych zniszczeń w strukturze murów.
Interwencje nadzoru budowlanego
Sytuacja dawnego „Chrobrego” nie umknęła uwadze odpowiednich służb. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wielokrotnie był informowany o zagrożeniu, jakie stwarza niszczejący obiekt, i przeprowadzał liczne inspekcje na miejscu.
Niestety, pomimo licznych apeli, decyzji administracyjnych i rosnącego niezadowolenia społecznego, właściciele nie podjęli żadnych skutecznych działań w celu zabezpieczenia budynku. Dawny Preussischer Hof nadal czeka na ratunek, powoli znikając z krajobrazu architektonicznego Karkonoszy, ustępując miejsca dzikiej przyrodzie wdzierającej się w jego mury.
